I nostri servizi per la gestione del tuo affitto breve
Guarda il nostro successo nel 2024, esplora i servizi e scopri i tuoi potenziali guadagni.
Servizi di Gestione Affitti Brevi
Cerchi gli stessi risultati?
Scegli tra i servizi di Gestione Online, Completa o Premium e trova il pacchetto che si adatta agli obiettivi del tuo affitto a breve termine.
Affitti a breve termine
Gestione Online
Fee di servizio: 10% dell’affitto generato
- Creazione account e inserimento annunci sui portali
- Gestione delle prenotazioni
- Gestione dei prezzi e dei ricavi
- Comunicazioni pre-check-in con gli ospiti
- Inserimento su Delisio Stays (commissione applicata)
- Flessibilità per la prenotazione autonoma della proprietà
- Gestione multicanale (Airbnb, Booking.com, VRBO)
Il più popolare
Affitti a breve termine
Gestione Completa
Fee di servizio: da 25% dell’affitto generato
- Tutto in Gestione Online +
- Selezione e verifica degli ospiti
- Check-in di persona e gestione chiavi
- Comunicazione completa con gli ospiti
- Accoglienza degli ospiti con standard di lusso
- Materiali per ospiti personalizzate
- Servizi di pulizia
- Servizi di lavanderia
- Conformità alle normative
- Servizio fotografico professionale*
- Manutenzione della proprietà per riparazioni minori*
- Assistenza agli ospiti 24/7
- Assistenza ai proprietari 24/7
- Report di performance
- Ispezione post check-out
- Noleggio opzionale di biancheria*
*Quotazione su richiesta
Affitti a breve termine
Gestione Premium
Fee di servizio: da 30% dell’affitto generato
- Tutto in Gestione Completa +
- Servizio fotografico con aggiornamenti di styling stagionali
- Supporto per il design d'interni
- Account manager dedicato
- Materiale di benvenuta per gli ospiti migliorato
- 20% extra di sconto per soggiornare nelle case di Delisio Stays
Vuoi servizi più personalizzati?
Contattaci per un pacchetto di gestione su misura.
3 x 3% DI SCONTO
Offerta di Benvenuto
Unisciti a Delisio Stays entro il 31 marzo 2025 e ricevi il 3% di sconto sulla commissione per i primi 3 mesi*
Contattaci*Si applicano termini e condizioni
Valutazione Gratuita
Calcola il tuo potenziale ricavo medio mensile con Delisio Stays
Benefici dell'hosting con Delisio Stays
Maggiore visibilità
Con il tuo immobile presente su portali gestiti in modo esperto da noi, aumenteremo l'occupazione e i ricavi.
Nessun costo di onboarding
Esatto, l'onboarding è gratuito e inizierai a guadagnare prima che vengano applicate eventuali tariffe.
Conoscenza specializzata
Ti stai affidando a specialisti con 25+ anni di esperienza nell'ospitalità e negli affitti a breve termine.
Liberati dalle seccature della gestione e ottimizza i tuoi guadagni.
Diverse piattaforme per affitti a breve termine, nuove normative, calcoli fiscali, programmi di pulizia, comunicazioni con i clienti: se non hai tempo, ce ne occuperemo noi!
Scopri i nostri servizi in dettaglio
Offriamo i servizi che soddisfano le tue esigenze, con un approccio a 360 gradi.
Portali online
- Creazione account e inserimento annunci sui portali
- Inserimento annuncio su Delisio Stays (commissione applicata)
- Gestione multicanale (Airbnb, Booking.com, VRBO)
Prenotazioni e Prezzi
- Ottimizzazione dell'occupazione attraverso strategie di pricing comprovate, finalizzate a massimizzare i ricavi.
- Tecnologie avanzate a supporto della gestione dei prezzi e dell’ottimizzazione dei ricavi.
- Massima flessibilità che ti consente di prenotare la tua proprietà in autonomia, secondo le tue esigenze.
Pre-Arrivo e Comunicazione
- Comunicazioni pre-check-in personalizzate per garantire un'esperienza di accoglienza in linea con gli standard del lusso.
- Assistenza dedicata con un servizio di comunicazione continuo per l’intera durata del soggiorno.
- Selezione attenta degli ospiti, assicurando la presenza di visitatori qualificati e adatti alla tua proprietà.
- Raccolta e verifica dell'identità degli ospiti, per garantire sicurezza e conformità agli standard richiesti.
Check-In e Servizi
- Check-in di lusso in presenza con gestione professionale delle chiavi per un'accoglienza impeccabile.
- Materiale di benvenuto e opzioni di intrattenimento per offrire un'esperienza esclusiva agli ospiti
- Servizi di benvenuto di alto livello, curati nei dettagli per garantire un soggiorno raffinato e memorabile.
Manutenzione e Ispezioni
- Manutenzione della proprietà per riparazioni minori
- Ispezione post check-out
- Controlli mensili dedicati alla proprietà
Servizi di Pulizia e Biancheria
- Servizi di pulizia professionale
- Servizi di lavanderia professionale
- Noleggio biancheria opzionale (costo aggiuntivo)
Adempimenti normativi
- Forniamo report sull'occupazione e sui ricavi
- Supporto legale sui requisiti per l'avvio di affitti a breve termine
- Con l'approvazione del proprietario, ci incarichiamo di comunicare i dati richiesti per Alloggiati Web (Questura), Imposta di Soggiorno e Flussi Turistici.
- Verifica gratuita dei requisiti legali per la tua casa (ad es. estintore, kit di pronto soccorso)
Approfondimenti sulle Prestazioni
- Report sulle prestazioni
- Incontri regolari o trimestrali
Supporto Visuale e di Design
- Servizio fotografico professionale gratuito (valore €300)
- Consulenza di interior design
- Materiali promozionali per gli ospiti
Assistenza 24/7
- Assistenza agli ospiti 24/7
- Assistenza ai proprietari 24/7
- Account manager dedicato
Domande Frequenti
Come iniziare con Delisio Stays
Iniziare è semplice! Contattaci e il nostro team ti guiderà attraverso il nostro processo di onboarding gratuito. Ci occupiamo di tutto, dalla pubblicazione dell'annuncio della tua proprietà alla strategia dei prezzi e alla gestione degli ospiti, così potrai iniziare a guadagnare senza problemi.
✔ Nessuna fee di onboarding – è completamente gratuita!
✔ Configurazione senza complicazioni – ci occupiamo della pubblicazione dell'annuncio e della definizione della strategia dei prezzi.
✔ Prima fatturazione a fine del primo mese – iniziate a generare ricavi prima dell'applicazione di eventuali costi.
Ci impegniamo nel promuovere il vostro successo fin dal primo giorno.
✔ Configurazione senza complicazioni – ci occupiamo della pubblicazione dell'annuncio e della definizione della strategia dei prezzi.
✔ Prima fatturazione a fine del primo mese – iniziate a generare ricavi prima dell'applicazione di eventuali costi.
Ci impegniamo nel promuovere il vostro successo fin dal primo giorno.
Assolutamente! Offriamo servizi flessibili e su misura per soddisfare le tue esigenze. Facci sapere i tuoi requisiti e creeremo un pacchetto di gestione personalizzato progettato specificamente per la tua proprietà.
Prezzi e fiducia in Delisio Stays
Offriamo una tariffazione trasparente basata su commissione con tre livelli di servizio:
- ✔ Gestione Online – 10%
- ✔ Gestione Full – Da 20% + servizi aggiuntivi
- ✔ Gestione Premium – 35%
Il nostro modello basato su commissioni allinea il nostro successo al tuo! Siamo incentivati a massimizzare i tuoi guadagni, ottimizzando i prezzi, i tassi di occupazione e l'esperienza degli ospiti. Questo garantisce:
- ✔ Un potenziale di ricavo maggiore rispetto agli accordi con affitto fisso
- ✔ Una gestione completa senza il rischio di sottoprezzamento
- ✔ Supporto continuo e aggiustamenti strategici basati sulla domanda di mercato
Scegliere Delisio Stays significa entrare a far parte di una rete di case premium che rispettano standard simili a quelli alberghieri. Con l'esperienza di marchi di lusso come Marriott, Soho House, Luxury Collection, Rocco Forte, IHG e W Hotels, offriamo:
- ✔ Esperienze per gli ospiti a 5 stelle che portano a valutazioni più alte e prenotazioni ripetute
- ✔ Un approccio basato sui dati per ottimizzare l'occupazione e i ricavi
- ✔ La massima tranquillità grazie alla gestione della proprietà e al supporto agli ospiti 24/7